O fundo imobiliário HGLG11 apresentou um aumento expressivo de 3,54% no valor da cota patrimonial. Essa valorização representa um marco importante para os cotistas, refletindo o desempenho positivo do fundo. Neste artigo, vamos analisar os detalhes desse aumento e entender os motivos por trás desse crescimento.
Avaliação dos imóveis e aumento da cota patrimonial
Uma das razões para o aumento de 3,54% no valor da cota patrimonial do FII HGLG11 foi a nova avaliação a mercado dos imóveis da sua carteira realizada pela Colliers Tecnichal Services LTDA. Essa avaliação trouxe uma alta de 4,11% nos valores contábeis dos ativos, refletindo-se no valor da cota.
Com a valorização dos imóveis, o patrimônio líquido do fundo imobiliário também aumentou, chegando a R$ 5,164 bilhões em novembro de 2023.
Composição dos investimentos do HGLG11
O HGLG11 possui uma variedade de investimentos em sua carteira, incluindo imóveis, cotas de outros fundos imobiliários (FIIs), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) e ativos de renda fixa.
Do total do patrimônio líquido, cerca de R$ 4,56 bilhões estão investidos em imóveis, R$ 387 milhões em cotas de outros FIIs, R$ 254 milhões em CRIs, R$ 501 milhões em LCIs e R$ 173 milhões em ativos de renda fixa.
Essa diversificação de investimentos contribui para a geração de receita do fundo imobiliário.
Principais inquilinos do FII HGLG11
Dentre os inquilinos do FII HGLG11, destacam-se empresas como Volkswagen, Mercado Livre, Carrefour, Ambev e Leroy Merlin, além de outros inquilinos que compõem aproximadamente 62,6% da receita contratada do fundo.
“A Volkswagen representa 13,7% da receita contratada, seguida pelo Mercado Livre com 10,9%, Carrefour com 4,3%, Ambev com 4,2% e Leroy Merlin com 4,1%.”
Esses inquilinos proporcionam uma base sólida de receita para o fundo imobiliário e garantem diversificação quanto aos setores de atuação.
Conclusão
O HGLG11, fundo imobiliário, obteve um expressivo aumento de 3,54% no valor da cota patrimonial, graças à valorização dos imóveis em sua carteira, após passarem por uma avaliação a mercado.
Com uma estratégia de investimento voltada principalmente para empreendimentos logísticos e industriais, o HGLG11 busca gerar renda e valor para os cotistas. Sua diversificação de investimentos em imóveis, cotas de FIIs, CRIs, LCIs e ativos de renda fixa é essencial para garantir essa geração de renda e valor.
Além disso, o fundo imobiliário conta com inquilinos de renome, como a Volkswagen e o Mercado Livre, o que contribui para a solidez e estabilidade do HGLG11. Essas parcerias valorizam ainda mais o portfólio do fundo, proporcionando uma base sólida de receita e diversificando sua atuação em diferentes setores.
Diante disso, o HGLG11 se torna uma ótima opção de investimento para aqueles que buscam rentabilidade e segurança. Com um aumento consistente no valor da cota patrimonial e uma estratégia bem definida, o HGLG11 demonstra um potencial promissor para os cotistas.
FAQ – Incrível HGLG11: valor da cota patrimonial aumenta 3,54%; veja o porquê
Qual foi o motivo para o aumento de 3,54% no valor da cota patrimonial ?
O aumento no valor da cota patrimonial do FII HGLG11 foi resultado da nova avaliação a mercado realizada dos imóveis de sua carteira pela Colliers Tecnichal Services LTDA, que gerou uma alta de 4,11% nos valores contábeis dos ativos e refletiu-se no valor da cota.
Quais são os investimentos que compõem a carteira?
O HGLG11 possui uma variedade de investimentos em sua carteira, incluindo imóveis, cotas de outros fundos imobiliários (FIIs), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) e ativos de renda fixa.
Quem são os principais inquilinos?
Os principais inquilinos do FII HGLG11 são a Volkswagen, Mercado Livre, Carrefour, Ambev, Leroy Merlin e outros, que compõem aproximadamente 62,6% da receita contratada do fundo.
Por que o valor da cota patrimonial aumentou?
O valor da cota patrimonial aumentou devido à valorização dos imóveis de sua carteira após a avaliação a mercado e à diversificação de seus investimentos.
Qual é a estratégia de investimento?
O HGLG11 possui uma estratégia de investimento voltada principalmente para empreendimentos logísticos e industriais, buscando gerar renda e valor para seus cotistas.
Este site usa Cookies e tecnologias similares para melhorar sua experiência. Ao usar nosso site, você concorda que está de acordo com nossa Política de Privacidade.
0 Comentários