WeWork fecha acordo e paga aluguéis devidos ao fundo imobiliário VINO11, mas terá que desocupar imóvel em SP

Após quatro meses de inadimplência e uma liminar concedida em uma ação de despejo, a WeWork fechou um acordo com o fundo imobiliário Vinci Offices (VINO11), dono de um dos imóveis no qual opera empresa de escritórios flexíveis.

Seguindo os termos de acordo, a companhia já quitou na última quinta-feira (10) todos os valores devidos ao fundo. Os pagamentos correspondem aos aluguéis vencidos entre junho a setembro deste ano e incluem também multas, encargos contratuais e uma antecipação do aluguel de outubro.

Mas, apesar do fim da inadimplência, o contrato de locação entre a WeWork e o VINO11 foi encerrado. Com isso, a empresa terá de desocupar o imóvel, que está localizado na esquina da Rua Augusta com a Rua Oscar Freire, dois dos principais endereços da cidade de São Paulo.

“Até que seja confirmada a devolução do imóvel (mantendo o mobiliário da área locada pela WeWork), a ação de despejo anteriormente ajuizada permanecerá suspensa”, informou o fundo imobiliário em comunicado enviado ao mercado nesta sexta-feira (11).

Vale relembrar que o FII obteve uma liminar contra a empresa no início do mês passado. Na decisão, a Justiça ordenou que a WeWork quitasse as dívidas, ou seria despejada em 15 dias.

Agora, com a desocupação amigável do imóvel, o VINO11 espera locá-lo para uma nova empresa. De acordo com o comunicado, o ativo se encontra em uma “localização estratégia e valorizada no bairro dos Jardins, em São Paulo”, tem “grande visibilidade na região” e “demonstra alto potencial”.

Ainda segundo o FII, a gestão já está conversando com possíveis novos ocupantes e manterá os cotistas e o mercado informado a respeito do acordo.

Com o acordo, o fundo imobiliário também diz que será possível manter o atual guidance de dividendos. A estimativa é que o rendimento mensal distribuído até dezembro fique entre R$ 0,045 e R$ 0,055 por cota.