Inquilinos mais felizes: aluguel residencial cai 0,89% em outubro, após alta de 0,33% em setembro, aponta FGV
Os aluguéis residenciais recuaram 0,89% em outubro, após terem avançado 0,33% em setembro. Os dados são do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (Ibre/FGV).
Dentre as quatro capitais que integram o índice da FGV, apenas em Belo Horizonte houve alta de 3,28% no valor dos aluguéis residenciais em outubro, ante uma queda de 0,45% registrada em setembro.
Em São Paulo, passou de uma queda de 0,49% em setembro para um recuo de 1,13% em outubro. No Rio de Janeiro, o índice saiu de aumento de 0,56% para redução de 3,18% no período; e em Porto Alegre, de elevação de 2,05% para recuo de 1,41%.
Porto Alegre e Belo Horizonte puxam altas no acumulado em 12 meses, com o preço dos aluguéis avançando 10,73% e 12,66%, respectivamente. Rio de Janeiro registrou alta de 7,91% no período e São Paulo de 6,97%.
O índice acumulou uma alta de 9,32% nos 12 meses encerrados em outubro, ante um avanço de 12,29% nos 12 meses terminados em setembro.
Como funciona o índice da FGV
O IVAR foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis em quatro das principais capitais brasileiras: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre. O Índice Nacional é calculado como a média ponderada destas capitais com os mesmos pesos utilizados no cômputo dos subitens componentes do Índice de Preços ao Consumidor – Semanal (IPC-S).
As informações são obtidas diretamente de contratos assinados entre locadores e locatários sob intermediação de empresas administradoras de imóveis, em caráter de anonimato. O período de coleta das informações vai do primeiro ao último dia de cada mês e os valores considerados são aqueles efetivamente desembolsados pelos locatários em cada intervalo analisado.
*Com informações do Estadão Conteúdo
