Iguatemi (IGTI11) quer despejar Americanas (AMER3) de um dos principais shoppings de luxo de São Paulo
Presente entre os lojistas do Iguatemi São Paulo há 43 anos, a Americanas (AMER3) ocupa um dos espaços mais cobiçados dentro do empreendimento, que é um principais shoppings voltados à classe A do país.
Mas a varejista corre o risco de ter que deixar o ponto em breve caso a Iguatemi (IGTI11), que é dona de 58,8% do ativo, saia vitoriosa de uma ação de despejo movida contra a companhia.
De acordo com informações do Valor Econômico, a Iguatemi foi à Justiça por uma dívida de R$ 2,98 milhões originada pelo atraso de pagamentos do aluguel do espaço.
Segundo apurou o jornal, a única dívida da varejista com a companhia faz parte do processo de recuperação judicial da Americanas. E, portanto, teria que seguir o cronograma de pagamento do plano aprovado pelos credores em dezembro do ano passado.
Vale destacar que na lista de débitos divulgada pela companhia em janeiro do ano passado dentro do processo de RJ aparece uma dívida de R$ 741,8 mil com o condomínio Shopping Center Iguatemi.
A fila pelo ponto da Americanas (AMER3)
O plano de recuperação da Americanas inclui opções nas quais os débitos serão quitados em até 20 anos. Mas, de acordo com as fontes ouvidas pelo Valor, a ação visa principalmente retomar o ponto para locá-lo novamente.
TEVE QUE ENTRAR EM LEILÃO
A área em questão está bem próxima à entrada do empreendimento que é voltada para a Avenida Faria Lima. A região é considerada o coração financeiro de São Paulo e atrai o interesse de diversos varejistas locais e estrangeiros.
Ainda segundo as fontes consultadas pelo jornal, marcas internacionais em busca de um ponto para estrear no Brasil estariam dispostas a pagar mais caro do que o valor atual do contrato com a Americanas para ficar com o espaço.
Vale destacar que o Iguatemi São Paulo é o carro-chefe da companhia de shoppings quando se trata dos ganhos com aluguéis.
O balanço do segundo trimestre mostra que o empreendimento arrecadou R$ 167,1 milhões no primeiro semestre deste ano. A cifra é mais que o dobro da registrada pelo segundo maior ativo do portfólio no mesmo quesito, o JK Iguatemi.
Procurada pelo Seu Dinheiro, a Iguatemi informou que não comenta processos em andamento. Já a Americanas destacou “que segue pagando seus fornecedores rigorosamente em dia e sem atrasos”.
“A companhia informa que a unidade localizada no shopping em questão segue operando normalmente e que já apresentou defesa contra a ação mencionada”, diz a nota enviada pela varejista ao portal.
